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别墅保洁清洗

(一)所用工具:大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。(二)所用药剂:全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。 (三)精保洁程序:精保洁是对开荒保洁的再一次巩固,再开荒保洁的基础上做好精保洁,能更好的体现房产的本身价值,让业主放心的拥有,安心的享受开发商为他们提供的洁净、舒适的环境。开荒保洁是着重处理大面上由于装修**下的污渍、垃圾、灰尘等,精保洁是在开荒保洁基础上,对房间进行的再一次保洁,所注重之处在细节上,虽然做过了开荒保洁,但仍会一些浮尘落下,所以精保洁仍需全面清洁。   具体如下:1、 玻璃:先用毛巾再一次擦拭玻璃框,着重处理没有做掉的部位,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处:框缝吸尘,擦拭。2、 卫生间:用湿毛巾从上到下全方位的擦拭,着重处理开荒留下的死角,洁具及不锈钢管件等,后用干毛巾全方位的擦拭一遍,不锈钢管件擦抹不锈钢养护液。3、 厨房:用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍,着重地面的边角,厨具及各种不锈钢管件,后用干毛巾再重复一次,用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。4、 卧室及大厅:用掸子清除墙面留下的尘土,擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟置等。5、 门及框:把毛巾叠成方块,从上到下擦拭,去掉胶点等污渍,擦拭门框,着重框上,门角等易被路忽视的地方,全面擦拭后,喷上家私蜡。6、 地面的清洗:着重处理开荒**下的漆点、胶点等污渍,后用高温蒸汽清洗机对地面进行高温消毒,后推牵尘油(起防尘作用)。 7、 地角线:用湿毛巾全面擦拭,着重处理没有做掉的漆点,再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家私蜡。

石材养护

  天然石材如果长时间得不到有效养护,或者养护不当的话,其表面会出现大面积的划痕或污损,严重影响天然石材美观的装饰效果。如果重新更换不但耗资大、时间长,更会影响正常的工作及生活。简单的说,大理石翻新就是对石质尚好但表面受损的大理石做再造翻新。其方法是利用石材翻新机配合各种专用磨片将大理石表面磨去一层,由粗磨、细磨、抛光,再配合结晶处理,使石材恢复原有的天然质感及光泽度。 哪些石材需要翻新 1、装饰工程施工时多数情况下会多工种混合作业,大量的人员或物资的移动会磨损或腐蚀石材表面,严重时会造成石材大面积污损,无法达到交付标准;当然有时也会因为铺装人员手艺不精,铺设完成后参差不齐或有剪刀差,这时就需要对石材进行翻新处理。2、石材经过长期使用,即使保养得当也会因为合理的磨损而失去原有的光泽;如果二次完整装修,石材地板一般不需要更换,只需要进行相对简单的翻新抛光处理,就会得到全新的效果。3、填缝处理,石材铺设好后,在已铺设好的石板相邻间隙中以石材颜色近似的填缝剂予以填隙处理,再打磨机进行研磨、抛光处理。经由这种方式处理过后,石板会呈现整体没被分割的美感。石材的许多病症都是从石材相邻间隙中开始,如果采用了无缝处理还会降低石材各种病症的发生。 花岗岩和大理石翻新流程1、修补破损及中缝补胶:首先将原有破损的表面用接近石材颜色的云石胶进行修补。然后使用专用的石材开缝机对原来石材安装的中缝重新整齐切割开缝,使缝隙的宽度变的差不多,再用接近石材颜色的云石胶对其进行填补。(注 :若以前已经做过中缝处理则无需从新开缝)   2、剪口位打磨:使用花岗岩翻新机配合专用剪口研磨片对剪口位进行精心打磨,使其与石材成为一个平面整体。   3、研磨抛光:使用专用的花岗岩抛光机,从50-3000号的石材水磨片由粗到细对石材进行研磨,致使地面光亮平整如新。    4、结晶处理:采用大理石结晶粉和结晶药剂配合晶面打磨机抛光,在打磨重压下让石材和结晶粉在高温作用下发生物理和化学综合反应,形成一层致密、坚硬的结晶保护层。结晶后能增强色彩和光亮度,还能达到防滑、防水、防油等功效。

商业保洁团队

商业楼宇办公室保洁1. 服务对象: 正在使用的或新装修的办公楼、厂房等建筑空间。 2. 服务内容: 擦拭玻璃,全面牵尘,表面养护,清洗地面,厨厕除污消毒,装修痕迹清理,打蜡(另收费)。 (1)擦玻璃:使用玻璃刮,抹水器,无泡玻璃水,强力清洗剂,彻底清除污垢 包括窗框清理,保护膜的清理,窗户缝的吸尘,对一些顽固的水泥点胶质可 用玻璃铲刀去除,药水中含有防静电成分,经擦拭过的玻璃,窗框晶莹光亮 不沾灰。(2)全面牵尘养护:使用2千瓦真空吸尘器,吸拭尘迹,配合牵尘液将所有易附 灰尘的材料,用品,家具表面擦拭,然后对其进行专业养护,洁瓷净,不锈钢光亮 剂,擦钢膏,铁艺水及清洁蜡的使用.就是对其材料镀上保护膜使其光可照人,更 易清洁。(3)洗地面:地砖表面使用进口洗地机配合硬质地坪清洗剂处理,真空抽洗式吸 水机清理,使其地面洁净更显光泽。 (4)厨厕除污消毒: 使用酸性清洗剂,高效去油剂 ,配合除水垢、除锈、消毒等针对性处理。(5)装修痕迹的清理: 针对装修后**的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔印等痕迹使用清洁球、专业铲刀配合稀料、专用清洗剂进行细微清洁处理。

家庭保洁

一、精保洁服务程序与标准 (一)所用工具:   大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。(二)所用药剂:   全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁 剂、洁厕剂不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私 蜡等。(三)精保洁程序:   精保洁是对开荒保洁的再一次巩固,再开荒保洁的基础上做好精保洁,能更好的体现房产的本身价值,让业主放心的拥有,安心的 享受开发商为他们提供的洁净、舒适的环境。开荒保洁是着重处理大面上由于装修**下的污渍、垃圾、灰尘等,精保洁是在开荒保洁 基础上,对房间进行的再一次保洁,所注重之处在细节上,随然做过了开荒保洁,但仍会一些浮尘落下,所以精保洁仍需全面清洁。具 体如下:  1、 玻璃:先用毛巾再一次擦拭玻璃框,着重处理没有做掉的部位,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,后 用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处:框缝吸尘,擦拭。  2、 卫生间:用湿毛巾从上到下全方位的擦拭,着重处理开荒留下的死角,洁具及不锈钢管件等,后用干毛巾全方位的擦拭一遍,不锈 钢管件擦抹不锈钢养护液。  3、 厨房:用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍,着重地面的边角,厨具及各种不锈钢管件,后用干毛巾再重复一次,用不锈钢养护液擦 拭各种不锈钢管件。  4、 卧室及大厅:用掸子清除墙面留下的尘土,擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟装置等。  5、 门及框:把毛巾叠成方块,从上到下擦拭,去掉胶点等污渍,擦拭门框,着重框上,门角等易被忽略的地方,全面擦拭后,喷上家 私蜡。  6、 地面的清洗:着重处理开荒**下的漆点、胶点等污渍,后用高温蒸汽清洗机对地面进行高温消毒,后推牵尘油(起防尘作用)。  7、 地角线:用湿毛巾全面擦拭,着重处理没有做掉的漆点,再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家私蜡二、精保洁与开荒保洁的不同:   由于精保洁是基于开荒保洁之上的又一次清洁工作,所以它与开荒保洁有着不同之处:开荒保洁是着重处理装修**下的垃圾、尘埃、胶迹、涂料点等,它注重的是整体效果;精保洁则不然,它注重的是细节问题,开荒保洁后,仍然会有一些胶迹涂料点等污迹, 一些容易被人忽略的边角、门框沿、窗框缝等。 三、标准:  玻璃:目视无水痕、无手印、洁净光亮;框缝无尘土、洁净;窗台下手摸光滑无尘土。  卫生间:无杂物、无污渍、洁具触摸光滑、有光泽、无异味。  厨房:无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净,手摸光滑,有光泽。 卧室及大厅:墙壁手摸光滑、无尘土,开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍,灯具洁净  门及框:手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土,无死角,有光泽。 地面:无尘土、无污渍、地板光滑有光泽,石材光亮。 地角线:无尘土、洁净、无胶渍。

地板打蜡

  地板需要打蜡的原因:1、保护石材或木地板不被自然风化,2、增加地板的光泽度和美观,3、防滑,4、使以后清洁更方便。打蜡地面材质分析: 1、硬质地面如花岗岩、大理石、水磨石等地面采用打两遍底蜡和面蜡的方式会收到很好的效果,而瓷面砖和釉面砖的打蜡效果一般都不好,很容易脱落。 2、软质地面如橡胶地板系列,PVC材质地板系列,实木地板、复合地板系列。这些木地板如需打蜡处理,**使用免擦高光面蜡施工,不用进行抛光处理。地板打蜡使用工具有:多功能洗地机、吸水吸尘器、高速抛光机、风干机、蜡拖或老虎夹、毛巾、榨水车、工作指示牌及抹布等。地板打蜡使用药剂:高速磨光面蜡、底蜡、免抛面蜡、地面清洁剂,全能水、中性清洁剂。 地板打蜡步骤:1、清理地面垃圾和杂物,竖立施工指示牌;2、用中性清洁剂配合洗地机将地面清洗干净;3、在干净干燥的地板表面均匀落两遍底蜡并风干;4、等到底蜡干燥后,再在其表面均匀的落两遍面蜡并风干;5、等到蜡面彻底干燥后,用高速抛光机配合抛光垫匀速的抛光到表面光亮即可。6、地板打蜡并抛光后的地面,光亮整洁,感观效果特佳。 地板打蜡的注意事项:1、打蜡施工的蜡要越溥越好,越均匀越好。2、蜡剂在5度--40度之间使用****。3、免擦高光面蜡、高速磨光面蜡等,均不能在24小时内打四遍,底蜡和面蜡必须结合使用,否则不能达到好的效果。 实木地板翻新 所有的实木地板在使用数年后都会出现起漆、掉漆、隆起等情况,极大的影响了装饰效果的整体美观,而且掉漆后如果不及时翻新,水迹、油迹渗入后将无法恢复原本状态。昂贵的木地板进行更换的话不但会花费一大笔费用,而且费时费力,使用本项服务,只须花费重装费用的10%-20%的费用就可使您的地板焕然一新。而且木地板还可以数次翻新,不影响美观。对于长期为旧地板困扰的用户本技术是您两全齐美的选择。 一.木地板翻新施工程序1、 使用大型地板翻新机械数次打磨除去漆层、表层、木质层约0.5毫米,再经仔细砂光使地板表面细腻、光滑达到全新状态。地板边角使用小型角磨机进行打磨达到整体平滑效果。2、 将原有的边缝透明腻子剔除,重新封缝。3、 待底漆干后,刷第一遍面漆,待干。4、 用水砂纸仔细研磨,将面层磨至略感粗糙,除去粉屑,刷第二层面漆。5、、待**一遍面漆全干后打上地板蜡即可。 二.以下情况除了需做木地板打蜡,还需要翻新等特别处理1、边潮湿,浸入地板后导致发霉变色,这类地板需要部分更换。2、地板受潮后隆起,要将地板拆卸找平后再进行翻新。 3、地板严重受损需要部分更换。

地毯清洗

清洗方式:1、 湿洗使用工具:进口地毯清洗机、地毯吸水机、三速地毯吹干机等清洗设备及高泡地毯清洗剂、低泡地毯清洗剂、地毯除渍剂等专用药剂。一般程序:A、全面吸尘 B、局部除污 C、全面清洗 D、漂洗、消毒 E、吸水、烘干2、 干洗使用工具:进口地毯干洗机、吸尘吸水机、梳毛机等专业工具和药剂一般程序;A、 撒干洗粉 B、 局部污渍处理 C、 干洗机清洗 D、 吸尘吸水机吸干 E、 梳毛机整理地毯毛收费标准:(1)湿洗化纤地毯:2-4元/平米、 湿洗纯毛地毯:3-5元/平米、干洗化纤地毯:4-6元/平米 干洗纯毛地毯:6-10元/平米、块毯价格面议。( 2) 均匀使用地毯铺用几年以后,**调换一下位置,使其磨损均匀。一旦有些地方出现凹凸不平时要轻轻拍打一下,也可用蒸汽熨斗或热毛巾轻轻敷熨。( 3)地毯上沾染污渍后要及时清除,但除污必须要有正确的方式方法,下面介绍几种清除地毯常见污渍的方法: 食用油渍:用汽油或四氯化碳等挥发性溶剂清除,残余部分要用酒精清洗。 酱油渍: 新渍先用冷水刷过,再用洗涤剂洗即可除去。陈渍可用温水加入洗涤 剂和氨水刷洗,然后用清水漂净。 鞋油渍:用汽油,松节油或酒精擦除,再用肥皂洗净。 尿渍:新渍可用温水或10%的氨水液洗除。陈渍先用洗涤剂洗,再用氨水洗,纯毛地毯要用柠檬酸洗。 果汁渍:先用5%的氨水液清洗,然后再用洗涤剂一遍。但氨水对纯毛地毯纤 维有损伤作用,故应尽量减少使用,一般可用柠檬酸或肥皂清洗,用酒精也可。 冰淇淋渍:用汽油擦拭。 酒渍:新渍用水清洗即可。陈渍需用水清洗即可。陈渍需用氨水加硼砂的水溶液才能清除。如果是毛、丝材料的地毯,可用草酸清洗。 咖啡渍、茶渍: 用氨水洗除。丝、毛地毯,用草酸清洗剂浸10-20分钟后再 洗除,或用10%的甘油溶液清洗。 呕吐渍:一种方法是用汽油擦拭后,再用5%的氨水擦拭,**用温水洗净。另一种方法是用10%的氨水将呕吐液润湿,再用加有酒精的肥皂液擦拭,**用洗涤剂清洗干净。  清除上述污渍还要有正确的擦拭方法,才不致于损伤地毯和使污渍范围时一步扩大。所以,擦拭时须注意以下几点:1. 先从污渍的边缘擦起,逐渐向中心缩小,防止污迹向外扩散。2. 丝、毛类的地毯不宜用氨水、碱水清洗。3. 草酸有毒性,使用时要有温水中稀释,浓酸易伤纤维。4. 擦拭时用力不宜过猛,否则会损伤纤维组织和表面。5. 高锰酸钾是强氧化剂,会破坏地毯颜色,要慎用。6. 松节油,汽油等属易燃品,使用进切近火。7. 酒精不能用于玻璃纤维。(4)地毯使用清水擦拭后,要用干净的毛巾将水分吸干,并设法尽快将地毯晾干 ,但切忌阳光暴晒,以免褪色。若不小心将地毯烧烫出焦痕,轻度的可用硬毛刷掉,严重时,可在边角处剪下一些地毯绒毛,用胶粘剂粘在烧焦处,然后在下面压一本书,等胶剂干后,再进行梳理即可。如在地毯上面打碎玻璃器具清理起来就比较麻烦。这时可用宽一些的胶带纸或蘸水的棉花将微小的碎玻璃粘起,再用吸尘器吸除。  地毯是家庭装饰、美化空间环境的装饰材料。地毯色彩多样,质地柔软,行走舒适,被广泛应用。地毯使用时,要求每天用吸尘器清洁一次,这样就能保持地毯干净。那么如何清洁地毯呢?1. 日常使用刷吸法。滚动的刷子不但梳理地毯,而且还能刷起浮尘和粘附性的尘垢。所以清洁效果比单纯吸尘要好。2. 及时去除污渍。新的污渍*易去除,必须及时清除。若待污渍干燥或渗入地毯深部,对地毯会产生长期的损害。3. 定期进行中期清洁。行人频繁的地毯,需要配备打泡机,用干泡清洗法定期进行中期清洗,以去除粘性的尘垢。4. 深层清洗。灰尘一旦在地毯纤维深处沉积,您得送清洗店清洗